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為促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包健康發(fā)展，維護(hù)工程總承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局制定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》并于近日印發(fā)，自2021年1月1日起執(zhí)行。在執(zhí)行過(guò)程中有任何問(wèn)題，請(qǐng)與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司、市場(chǎng)監(jiān)管總局網(wǎng)絡(luò)交易監(jiān)督管理司聯(lián)系。原《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》同時(shí)廢止。

兩會(huì)以來(lái)，“新基建”一度成為熱門話題。在新基建的推動(dòng)下，全裝修交付政策的逐步實(shí)施和工程渠道市場(chǎng)的不斷規(guī)范，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了“全裝修交付”的新時(shí)代，不少地產(chǎn)商把“房屋智慧化升級(jí)”作為新的切入口進(jìn)行多元化的發(fā)展。

“弦”還得時(shí)刻繃緊。2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定，但深圳等地也出現(xiàn)“價(jià)格倒掛”“眾籌打新”“萬(wàn)人搶房”等現(xiàn)象，預(yù)示著這個(gè)匯聚各方利益的市場(chǎng)不乏“暗流”，市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)仍需合力夯實(shí)。“穩(wěn)”是今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的“主旋律”。面對(duì)疫情沖擊，房地產(chǎn)市場(chǎng)從“冰凍”狀態(tài)快速恢復(fù)，銷售和投資走出“谷底”，深“V”回轉(zhuǎn)，商品住宅銷售面積、銷售金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資均恢復(fù)正增長(zhǎng)。

過(guò)去幾年，隨著房企多元化深入，“健康+”全鏈條地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式已成為房企的重要轉(zhuǎn)型方向。疫情又一次加速了房企在醫(yī)療健康領(lǐng)域的布局。近期，房企在醫(yī)療健康領(lǐng)域的布局更是動(dòng)作頻頻。11月下旬，融創(chuàng)完成強(qiáng)森醫(yī)療的戰(zhàn)略投資；10月，上實(shí)城開(kāi)參與合營(yíng)企業(yè)將于上海市開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)；9月，雅居樂(lè)成為香港醫(yī)思醫(yī)療集團(tuán)投資人、奧園健康公告擬收購(gòu)浙江醫(yī)美服務(wù)公司連天美。

今年以來(lái)，受到國(guó)際疫情影響，不少材料如木材、海綿、化工涂料原料、鐵、甚至紙箱等都受限于行情不斷漲價(jià)。一些原材料甚至已經(jīng)價(jià)格翻倍，消費(fèi)者到手的產(chǎn)品也經(jīng)歷了不同程度的漲價(jià)，整條產(chǎn)業(yè)鏈都遭遇了提價(jià)之傷。特別是原木、實(shí)木等材料，一直是我國(guó)比較依賴的進(jìn)口產(chǎn)品。然而隨著政策不斷調(diào)整，進(jìn)出口木材價(jià)格和貨運(yùn)費(fèi)用都不斷攀升，給國(guó)內(nèi)制造行業(yè)帶來(lái)極大壓力。