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近年來，國內(nèi)城市化進程不斷加快，城市發(fā)展布局和結(jié)構(gòu)日趨合理，但同時也面臨著城市開發(fā)漸趨飽和、土地資源日益稀缺的現(xiàn)狀。在此背景下，房地產(chǎn)市場開始從增量時代進入存量時代，城市更新成為未來城市發(fā)展的新增長極和房企業(yè)務(wù)布局的新風(fēng)口。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是城市更新的重要組成部分，是民生工程，也是重大的社會基層治理工程。日前，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），強調(diào)要大力改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。據(jù)悉，這是國務(wù)院首次就城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作出臺的專門文件。

近期裝配式建筑相關(guān)政策東風(fēng)頻吹。政策驅(qū)動下本周裝配式建筑板塊領(lǐng)漲建筑行業(yè)各細分領(lǐng)域。7月24日，七部門印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動方案，要求大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，新建公共建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)。該方案中提出：到2022年，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升；大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，新建公共建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)。

智能家居是為數(shù)不多僅憑概念就能推動整個產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的行業(yè)，不管是互聯(lián)網(wǎng)巨頭、傳統(tǒng)家電品牌、智能硬件公司還是科技型企業(yè)新秀，都看好這塊“風(fēng)水寶地”，紛紛布局智能家居賽道，意欲搶占風(fēng)口。然而，國內(nèi)智能家居發(fā)展至今已有二十余年，市場上多品類的智能產(chǎn)品琳瑯滿目，但其帶來的用戶體驗似乎并沒有想象中那么驚艷，行業(yè)中也漸漸出現(xiàn)“偽剛需”、“偽智能”的質(zhì)疑之聲。究竟，我們離理想中的智能家居生活還差多遠？

8月6日晚，中國人民銀行、財政部分別披露《2020年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》、《2020年上半年中國財政政策執(zhí)行情況報告》。在上半年流動性極度寬松下，貸款利率繼續(xù)下降。央行公布6月貸款加權(quán)平均利率5.06%，較3月下降2bp，其中一般貸款利率下行22bp，票據(jù)融資利率下行9bp，房貸利率下行18bp。6月新發(fā)企業(yè)貸款利率較3月下降18bp，與二季度1年期LPR降幅（20bp）接近。

8月5日，奧維云網(wǎng)發(fā)布了2020年1-6月份精裝地產(chǎn)報告。報告顯示，受疫情影響，2020年1-6月，住宅精裝新開盤項目累計數(shù)量為1264個，同比下降31.5%；新開盤房間累計數(shù)量為108.3萬套，同比下降33.3%。6月，中國住宅精裝新開盤項目總計330個，共計304.1千套，環(huán)比增長38.2%，同比降幅縮到3.2%；住宅284.0千套，公寓20.1千套。